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Vom Traum
zum Haus
Der Weg des Geldes
Egal, ob Sie eine Immobilie modernisieren, kaufen oder endlich Ihr langersehntes Traumhaus bauen möchten: Die „Wohnglück-Baufinanzierung“ der Volksbank Gronau-Ahaus macht es möglich. Persönlich, fair und unkompliziert. Unsere kleine Grafik zeigt Ihnen, wie das erforderliche Geld für Ihr Haus in nur acht einfachen Schritten auf Ihrem Konto ankommt und was es dabei alles zu beachten gibt.
Mehr zu unseren individuellen Baufinanzierungsmodellen finden Sie unter: vbga.de
1. Das Willkommensgespräch
Sie beschreiben Ihrem persönlichen Volksbank-Berater Ihr Traumhaus und er checkt Ihre Finanzsituation: Wie viel Geld bleibt am Ende des Monats übrig? Welche Nebenkosten kommen beim Bau oder Kauf noch hinzu? Nun wissen Sie, was Sie sich leisten können.
2. Gesucht, gefunden
Hurra! Sie finden Ihr neues Wohnglück, zum Beispiel unter www.vbga-immobilien.de
3. Unterlagen zusammentragen
Die Vorfreude ist groß, jetzt muss die Finanzierung stehen. Ihr Berater teilt Ihnen mit, welche Objektunterlagen Sie dafür bereits mitbringen sollten.
4. Die Analyse
Ihre finanziellen Eckdaten und die Objektunterlagen der Immobilie werden detailliert besprochen und analysiert. Wie viel Eigenkapital haben Sie? Welche Förderungsmöglichkeiten bestehen? Was ist Ihnen bei der Finanzierung besonders wichtig? Wie sind Ihre Familie und Ihr Einkommen abgesichert? Dabei stehen Ihre Ziele und Wünsche stets im Vordergrund!
5. Das persönliche Angebot
Wir präsentieren Ihnen unser maßgeschneidertes Angebot für Ihre Baufinanzierung. Natürlich ist alles bedacht: alle Finanzierungsbausteine, die Bauzeit bzw. der Zeitpunkt des Kaufes Ihrer Immobilie, staatliche Förderungsmöglichkeiten, eventuelle Finanzierungsalternativen, die Absicherung Ihrer Immobilie und die Auszahlungsmodalitäten.
Kaffeepause. Nachdenken. Sie können alles noch einmal überschlafen oder direkt entscheiden, denn nicht umsonst vertrauen so viele Menschen der Volksbank-Baufinanzierung.
6. Die Vertragsunterzeichnung
Der Berater gibt die Erstellung der Darlehensverträge sowie weiterer Unterlagen nach dem von Ihnen ausgewählten Angebot in Auftrag. Sie vereinbaren einen weiteren Termin mit Ihrem Berater für die Unterzeichnung der Darlehensverträge. Trommelwirbel, Tusch: Sie unterzeichnen den Kreditvertrag und der Traum wird wahr!
7. Der Notartermin
Beim Notartermin wird der Kaufvertrag Übertragungsvertrag detailliert besprochen und unterschrieben. Zudem werden die Sicherheiten mit Unterstützung des Notariats bestellt. Danach kümmert sich die Kanzlei um die weitere Vertragsabwicklung, wie z. B. die Umschreibung des Eigentums auf Ihren Namen und den Eintrag der Grundschuld ins Grundbuch der zuständigen Gemeinde. Spätestens jetzt sollten wir gemeinsam alle Themen rund um die Absicherung Ihrer Familie und Ihrer Immobilie gesichert haben.
8. Die Zahlung
Nach Erledigung aller Formalitäten durch das Notariat überweisen wir den Kaufpreis direkt auf das entsprechende Empfängerkonto. Bei Bausanierungsvorhaben zahlen wir die benötigten Summen hingegen abschnittsweise auf Ihr Baukonto aus, so dass Sie immer passend die Rechnungen bedienen können.
Auch nach dem Kauf können Sie sich jederzeit auf unsere persönliche Betreuung verlassen – ein Leben lang. Wir überprüfen regelmäßig Ihre aktuelle Situation sowie die Finanzierungsbausteine und deren Absicherung, damit wir Ihnen gegebenenfalls auch in schwierigen Lebensphasen helfen und gemeinsam eine Lösung für Sie finden können. Wir bleiben dran und lassen Sie nie alleine. Garantiert.
Was macht die Volksbank Gronau-Ahaus eurer Meinung nach besser als andere Banken?
Benedikt Bengfort
Bei uns wird jeder Kunde vom ersten Gespräch an individuell beraten. Wir verkaufen grundsätzlich keine Standardlösungen, sondern wir glauben, dass jede Finanzierung so individuell gestaltet sein sollte wie das Haus, das gekauft oder gebaut werden soll. Da wir Teil eines starken Bankenverbunds sind, können wir außerdem viele interessante Finanzierungsbausteine und staatliche Fördermöglichkeiten in unsere persönlichen Angebote integrieren.
Stefanie Büttelbrock
Unsere Kunden wissen es auch sehr zu schätzen, dass wir beim gesamten Prozess des Hauskaufs mit dabei sind und sie von der Erstberatung bis zum Kaufvertrag begleiten. Viele staunen, wie detailverliebt wir manchmal dabei sein können, aber schließlich geht es um eine entscheidende Investition im Leben. Da sollte man unserer Meinung nach auf jede Kleinigkeit achten und wirklich jeden Aspekt berücksichtigen, der die Finanzierung beeinflusst.
Warum spielt die Baufinanzierung in unserer Region so eine wichtige Rolle?
Benedikt Bengfort
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen in Deutschland das größte und emotionalste Finanzprojekt im Leben, auch bei uns. Ich glaube aber, dass die Münsterländer, noch mehr als in anderen Regionen, das eigene Haus als ihr Ein und Alles betrachten. Das Haus muss wirklich genau das richtige sein, denn es ist für sie nicht nur Besitz oder sichere Kapitalanlage, sondern auch Ausdruck eines Lebensgefühls und ein sichtbares Zeichen für die Verbundenheit zur Heimat. Das wissen wir und können unsere Kunden entsprechend beraten. Wir wohnen ja auch selber alle in der Region, haben hier gebaut, gekauft und finanziert. Wir sprechen also nicht nur von Kundennähe, sondern leben sie.
Stefanie Büttelbrock
Das mit der besonderen Verbundenheit zur Heimat stimmt wirklich. Viele Kunden verbringen ihren Urlaub gerne Zuhause, weil sie sich in den eigenen vier Wänden einfach am wohlsten fühlen. Das zeigt, dass die Baufinanzierung eines der wenigen Finanzprodukte ist, dessen Mehrwert man direkt spürt. Von der richtigen Altersvorsorge profitiert man schließlich erst im Rentenalter, beim eigenen Haus gibt’s positive Emotionen als Sofortzins.
Benedikt Bengfort
41 Jahre, zweifacher Vater, schon seit seiner Ausbildung bei der Volksbank Gronau-Ahaus, ist heute Vertriebskoordinator Baufinanzierung und aktiver Baufinanzierungsberater. Er begleitet seine Kunden vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung ihres persönlichen Wohntraums. 2010 hat der begeisterte Hobbymusiker
selber ein Haus in Ahaus gebaut und weiß seitdem aus eigener Erfahrung, wie viele Fragen es rund um jedes Bauprojekt gibt und wie man sie beantwortet.
Vertriebskoordinator Baufinanzierung
Volksbank Gronau-Ahaus
Warum ist eine persönliche Beratung so wichtig?
Benedikt Bengfort
Nur ein persönlicher Ansprechpartner, der nicht nur alle verfügbaren Produkte und Prozesse kennt, sondern auch jeden einzelnen Kunden und dessen Bedürfnisse, kann unserer Meinung nach wirklich gut beraten. Bei uns bekommt man immer einen finanziellen Maßanzug und keine Finanzierung von der Stange.
Stefanie Büttelbrock
Nur ein persönlicher Ansprechpartner, der nicht nur alle verfügbaren Produkte und Prozesse kennt, sondern auch jeden einzelnen Kunden und dessen Bedürfnisse, kann unserer Meinung nach wirklich gut beraten. Bei uns bekommt man immer einen finanziellen Maßanzug und keine Finanzierung von der Stange.
Stefanie Büttelbrock
47 Jahre, seit 28 Jahren bei der Volksbank Gronau-Ahaus, kümmert sich als Mitarbeiterin des Baufinanzierungs-Teams von der Vertragserstellung bis zur anschließenden Auszahlung der Darlehensmittel um unsere Kunden und unterstützt die Berater der Bank bei deren Arbeit. Die zweifache Mutter und aktive Sportlerin weiß aus eigener Erfahrung, wie viele Herausforderungen mit der Erfüllung des Traums vom Eigenheim verbunden sind. „Egal, was passiert: Mit einem starken Finanzierungspartner und der richtigen Beratung findet man immer eine Lösung für jedes Problem.“
Vertriebsassistentin Baufinanzierung
Volksbank Gronau-Ahaus
Was macht die Volksbank Gronau-Ahaus eurer Meinung nach besser als andere Banken?
Benedikt Bengfort
Bei uns wird jeder Kunde vom ersten Gespräch an individuell beraten. Wir verkaufen grundsätzlich keine Standardlösungen, sondern wir glauben, dass jede Finanzierung so individuell gestaltet sein sollte wie das Haus, das gekauft oder gebaut werden soll. Da wir Teil eines starken Bankenverbunds sind, können wir außerdem viele interessante Finanzierungsbausteine und staatliche Fördermöglichkeiten in unsere persönlichen Angebote integrieren.
Stefanie Büttelbrock
Unsere Kunden wissen es auch sehr zu schätzen, dass wir beim gesamten Prozess des Hauskaufs mit dabei sind und sie von der Erstberatung bis zum Kaufvertrag begleiten. Viele staunen, wie detailverliebt wir manchmal dabei sein können, aber schließlich geht es um eine entscheidende Investition im Leben. Da sollte man unserer Meinung nach auf jede Kleinigkeit achten und wirklich jeden Aspekt berücksichtigen, der die Finanzierung beeinflusst.
Warum spielt die Baufinanzierung in unserer Region so eine wichtige Rolle?
Benedikt Bengfort
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen in Deutschland das größte und emotionalste Finanzprojekt im Leben, auch bei uns. Ich glaube aber, dass die Münsterländer, noch mehr als in anderen Regionen, das eigene Haus als ihr Ein und Alles betrachten. Das Haus muss wirklich genau das richtige sein, denn es ist für sie nicht nur Besitz oder sichere Kapitalanlage, sondern auch Ausdruck eines Lebensgefühls und ein sichtbares Zeichen für die Verbundenheit zur Heimat. Das wissen wir und können unsere Kunden entsprechend beraten. Wir wohnen ja auch selber alle in der Region, haben hier gebaut, gekauft und finanziert. Wir sprechen also nicht nur von Kundennähe, sondern leben sie.
Stefanie Büttelbrock
Das mit der besonderen Verbundenheit zur Heimat stimmt wirklich. Viele Kunden verbringen ihren Urlaub gerne Zuhause, weil sie sich in den eigenen vier Wänden einfach am wohlsten fühlen. Das zeigt, dass die Baufinanzierung eines der wenigen Finanzprodukte ist, dessen Mehrwert man direkt spürt. Von der richtigen Altersvorsorge profitiert man schließlich erst im Rentenalter, beim eigenen Haus gibt’s positive Emotionen als Sofortzins.
Stefanie Büttelbrock
47 Jahre, seit 28 Jahren bei der Volksbank Gronau-Ahaus, kümmert sich als Mitarbeiterin des Baufinanzierungs-Teams von der Vertragserstellung bis zur anschließenden Auszahlung der Darlehensmittel um unsere Kunden und unterstützt die Berater der Bank bei deren Arbeit. Die zweifache Mutter und aktive Sportlerin weiß aus eigener Erfahrung, wie viele Herausforderungen mit der Erfüllung des Traums vom Eigenheim verbunden sind. „Egal, was passiert: Mit einem starken Finanzierungspartner und der richtigen Beratung findet man immer eine Lösung für jedes Problem.“
Vertriebsassistentin Baufinanzierung
Volksbank Gronau-Ahaus
Benedikt Bengfort
41 Jahre, zweifacher Vater, schon seit seiner Ausbildung bei der Volksbank Gronau-Ahaus, ist heute Vertriebskoordinator Baufinanzierung und aktiver Baufinanzierungsberater. Er begleitet seine Kunden vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung ihres persönlichen Wohntraums. 2010 hat der begeisterte Hobbymusiker
selber ein Haus in Ahaus gebaut und weiß seitdem aus eigener Erfahrung, wie viele Fragen es rund um jedes Bauprojekt gibt und wie man sie beantwortet.
Vertriebskoordinator Baufinanzierung
Volksbank Gronau-Ahaus
Warum ist eine persönliche Beratung so wichtig?
Benedikt Bengfort
Nur ein persönlicher Ansprechpartner, der nicht nur alle verfügbaren Produkte und Prozesse kennt, sondern auch jeden einzelnen Kunden und dessen Bedürfnisse, kann unserer Meinung nach wirklich gut beraten. Bei uns bekommt man immer einen finanziellen Maßanzug und keine Finanzierung von der Stange.
Stefanie Büttelbrock
Nur ein persönlicher Ansprechpartner, der nicht nur alle verfügbaren Produkte und Prozesse kennt, sondern auch jeden einzelnen Kunden und dessen Bedürfnisse, kann unserer Meinung nach wirklich gut beraten. Bei uns bekommt man immer einen finanziellen Maßanzug und keine Finanzierung von der Stange.